Diagnostics Immobiliers
Résidentiels

L'étiquette énergie de votre bien. Obligatoire pour toutes les ventes et locations, il évalue la consommation d'énergie et les émissions de gaz à effet de serre.

Obligatoire pour les maisons individuelles classées F ou G. Il propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer la classe énergétique.

Concerne tous les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Vise à repérer les matériaux contenant de l'amiante pour protéger les occupants.

Obligatoire si l'installation a plus de 15 ans. Il identifie les défauts susceptibles de compromettre la sécurité des personnes (électrocution, incendie).

Comme pour l'électricité, ce diagnostic est requis si l'installation de gaz a plus de 15 ans, pour prévenir les risques de fuite et d'intoxication.

Le Constat de Risque d'Exposition au Plomb concerne les logements construits avant 1949. Il lutte contre le saturnisme infantile.

Obligatoire dans les zones déclarées infestées par arrêté préfectoral. Il vérifie la présence d'insectes xylophages pouvant fragiliser la structure.

Mesurage précis de la surface privative (Vente/Carrez) ou habitable (Location/Boutin). Une erreur de plus de 5% peut entraîner une baisse du prix.

Informe le futur acquéreur ou locataire des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques et de pollution des sols auxquels le bien est exposé.