Diagnostic Gaz
État de l'installation intérieure
Obligatoire pour la vente et la location de tout logement dont l'installation de gaz a plus de 15 ans. L'objectif : prévenir les risques d'explosion et d'intoxication au monoxyde de carbone.
Éviter les dangers domestiques majeurs
Le gaz est une énergie confortable mais qui nécessite une vigilance constante. Une installation défectueuse peut entraîner des fuites (risque d'explosion) ou une mauvaise combustion générant du monoxyde de carbone, un gaz inodore et mortel.
Le diagnostic gaz couvre l'ensemble de l'installation fixe, de la chaudière ou du chauffe-eau jusqu'aux tuyauteries d'alimentation et aux systèmes de ventilation des locaux.
Il ne nécessite aucun démontage de l'installation, hormis le capot de la chaudière si nécessaire.
Points de contrôle essentiels
- Tuyauterie fixe : État des conduites (cuivre, acier), absence de corrosion, étanchéité.
- Raccordement appareils : Vérification des flexibles et robinets de commande (date de péremption, normes).
- Ventilation : Présence et dimensionnement des entrées et sorties d'air pour la combustion.
- Combustion : Mesure du taux de CO dans l'air ambiant lors du fonctionnement des appareils.
Validité du diagnostic
Danger Grave et Immédiat (DGI)
Si le diagnostiqueur repère une anomalie présentant un danger immédiat (ex: fuite de gaz, taux de CO critique, conduit de fumée obstrué), il a l'obligation légale de couper l'alimentation en gaz de tout ou partie de l'installation.
Le distributeur (GRDF) est immédiatement prévenu. Le gaz ne sera rétabli qu'après travaux et levée du DGI.